Il Terrazzo come si sa è spesso causa di infiltrazioni e di umidità. Vuoi conoscere la procedura per eliminare definitivamente le infiltrazioni d’acqua dal terrazzo di casa tua?
Ecco cosa fare per ristrutturare un terrazzo o balcone rovinato dall’azione dell’acqua e dalle infiltrazioni.
Umidità e infiltrazioni d’acqua ecco come ripristinare il Terrazzo
Molte case hanno un terrazzo all’ultimo piano che, se non isolato a dovere, può essere fonte di infiltrazioni e umidità. L’acqua dove trova una falla si infiltra e poi fa il suo percorso fino a disegnare le famigerate macchie di umidità che sfortunatamente possono rovinare i nostri soffitti.
Umidità e infiltrazioni possono causare muffa e danni consistenti.
Il modo migliore per mettersi al riparo dai danni ai terrazzi e soffitti causati da infiltrazioni di acqua è quello di provvedere ad una manutenzione ordinaria. In genere infatti i danni causati da infiltrazioni dipendono da anni di mancata manutenzione ordinaria.
Le conseguenze più evidenti delle infiltrazioni d’acqua sono:
1. il distacco progressivo dell’intonaco, e la comparsa di macchie verdi;
2. la formazione di crepe nella struttura portante in calcestruzzo del balcone;
3. la formazione di ulteriori crepe nella parte superiore del balcone (soprattutto tra la ringhiera in ferro e le mattonelle)
4. la comparsa di muschio (dovuta proprio a zone particolarmente umide)
5. il distacco di pezzi di mattonelle o marmo di cornice (che rischiano di arrivarti in testa!)
Se la casa è piuttosto vecchia (anni 50-60-70), è molto probabile che lo spessore del balcone sia veramente insufficiente a garantire la sicurezza della struttura.
Una volta infatti i balconi venivano costruiti in questo modo:
– struttura portante in calcestruzzo e ferro;
– uno strato di pochi centimetri che fungeva da massetto;
– mattonelle
e nient’altro.
In alcuni casi paradossalmente piuttosto che ristrutturare il terrazzo conviene demolire il balcone e aumentarne lo spessore.
Anche se oggi i balconi sono costruiti con più accorgimenti, i problemi di infiltrazioni d’acqua sono all’ordine del giorno.
La soluzione ai problemi di infiltrazione dei Terrazzi
Ecco la procedura per risolvere definitivamente il problema delle infiltrazioni nei terrazzi.
1. togliere le mattonelle e la ringhiera in ferro;
2. rompere il massetto e portare gli scarti in discarica autorizzata;
3. Sopra la struttura in calcestruzzo si stende una guaina bituminosa con saldatura a fiamma;
4. Sopra la guaina si ricrea il massetto, e anziché incollarvi direttamente le mattonelle passare uno strato di Mapelastic in modo da impermeabilizzare il tutto;
5. Infine riposizionare le mattonelle e ringhiera in ferro.
Questo tipo di intervento è la soluzione giusta alle infiltrazioni di acqua?
Sicuramente si tratta di una soluzione definitiva che risolverà definitivamente tutti i problemi di infiltrazione che potrà avere il tuo terrazzo o balcone.
Tu quali soluzioni conosci per eliminare i problemi di infiltrazione sui terrazzi?