Possiedi una proprietà al mare o in montagna o ti sei deciso a investire in un immobile per affittarlo come casa vacanze? Ottima idea, soprattutto perché ci sono interessanti agevolazioni e detrazioni fiscali a cui puoi ricorrere se l’immobile non è nuovo e ha bisogno di una ristrutturazione. Come ristrutturare una casa vacanze per affittarla? Se hai deciso[…]
Hai ereditato una proprietà a Roma oppure al mare o ti sei deciso a investire in un immobile per affittarlo come casa vacanze? Si tratta di un’ottima idea ma, se l’immobile non è nuovo, avrà bisogno di una ristrutturazione. Trasformare una casa vacanze per affittarla Se hai deciso di trasformare un appartamento, una villa o[…]
Il bagno è sicuramente uno degli ambienti più vissuti della casa, in quanto viene usato più volte al giorno. Per questo, oltre alla manutenzione ordinaria, possono rendersi necessari interventi di ristrutturazione più profondi. Tra le soluzioni alle quali si ricorre più frequentemente vi è la sostituzione delle piastrelle che in bagno, a differenza degli altri[…]
Sapevi che la normativa prevede sei tipologie di interventi edilizi di complessità crescente? Ecco quali sono: manutenzione ordinaria, manutenzione straordinaria, restauro e risanamento conservativo, ristrutturazione edilizia, nuova costruzione, ristrutturazione urbanistica. Tipologie di interventi edilizi Gli interventi edilizi sono classificati da 1 a 6 in ordine di “peso”, da quello più leggero al più intenso. Via via, aumenta l’impatto[…]
Come funziona il bonus ristrutturazione 2023? Tutte le novità in questa guida dedicata a lavori ammessi, spese agevolabili, adempimenti e beneficiari della detrazione al 50 per cento. Il bonus ristrutturazione 2023 permette l’accesso a una detrazione fiscale del 50 per cento della spesa, fino a un massimo di 96.000 euro, a chi realizza lavori in casa. La[…]
Sapevi che per migliorare l’isolamento termico della casa non sempre è necessario intervenire in maniera strutturale? Evitare l’incubo di lavori difficili e costosi che possono interessare pareti e pavimenti è possibile. Certo, questi rimangono importanti. Quando possibile o in contesti particolari, una adeguata progettazione permette di risparmiare ed evitare brutte sorprese in seguito. Prima di tutto, è[…]
La legge di bilancio (n. 205/2017) ha prorogato fino al 31 dicembre 2018 la detrazione del 50% delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio (art. 16-bis del DPR n. 917/1986) nel limite massimo di spesa di 96.000 euro per ciascuna unità immobiliare. Dal 2018, tuttavia, la stessa legge di bilancio ha introdotto alcune[…]
A chi non è del settore, ristrutturare il tetto può sembrare un’attività non particolarmente complicata. In fondo, si tratta di sostituire i coppi o le tegole, vero? In verità, nulla è più distante dalla realtà. Non immagini neanche quanta tecnologia si racchiuda nella copertura della tua casa. Se desideri averne contezza, prova a camminare con il naso in[…]
Le case con i soffitti alti offrono davvero tante opportunità di rinnovamento. Ovviamente, dovrai essere bravo a valorizzarli nel modo giusto. Il segreto della bellezza dei soffitti alti sta infatti nel riuscire a utilizzarli al meglio! Hai mai pensato all’utilità di un bel soppalco? O magari capienti dispense a tutta altezza? Come vedremo in questo[…]
Sapevi che compie reato di abuso edilizio il proprietario di un’abitazione che realizza, sul proprio terrazzo, una tettoia in legno e tegole senza prima chiedere il permesso di costruire al Comune? In casi del genere, può scattare addirittura l’ordine di demolizione dell’opera realizzata senza la licenza amministrativa. È quanto chiarito dal Consiglio di Stato in una recente sentenza del 2017. In[…]