Novembre 22, 2019

Massetto Alleggerito Per Terrazza

Il Massetto è una soluzione adottabile nel momento in cui siamo alle prese con la ristrutturazione della nostra casa.

Massetto Alleggerito è la soluzione ideale per solai interni e terrazze!

In particolare, solaio e terrazza non possono essere avere un pavimento troppo appesantito, seppure sia fondamentale la stabilità, sono i luoghi generalmente adatti per intervenire mediante la realizzazione del Massetto Alleggerito.

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Massetto Alleggerito Per Terrazza: cos’è

massetto alleggerito

Massetto Alleggerito Per Terrazza è lo strato superficiale del supporto sul quale viene poi eseguita la posa del pavimento.

Si tratta di un elemento costruttivo, con uno spessore che va generalmente da 1 a 8 cm, e che viene poi rivestito da pavimentazioni di ogni tipo, sia esso ceramica, legno, marmo, vinilico ecc.

Prima di addentrarci nel mondo dei Massetti Alleggeriti Per Terrazza è buona cosa fare un po’ di chiarezza sui termini: il massetto è lo strato che si appoggia sul “sottofondo” dal quale è isolato mediante una barriera al vapore.

Dicevo che occorre fare chiarezza perché sento spesso i clienti confondere i due strati chiamando massetto il sottofondo o viceversa. In cantiere, poi, il sottofondo viene anche chiamato “alleggerito” o “cellulare”, ma questi sono delle tipologie di sottofondo.

Quando si parla di Massetto Alleggerito Per Terrazza si intende quell’elemento utilizzato subito sopra al sottofondo, per assolvere diverse funzioni tecniche.

Qualunque tipo di rivestimento si scelga, il massetto deve essere liscio, planare, pulito, privo di fessure, compatto, stagionato, dimensionalmente stabile e meccanicamente resistente.

Può essere chiamato ‘di finitura’ e quindi essere supportato da uno strato di alleggerimento-isolamento-compensazione.

Anche con il miglioramento delle tecnologie e delle applicazioni in campo edile, esistono diverse tipologie di Massetti Alleggeriti. Proviamo a vedere alcune distinzioni principali di questo elemento edili.

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Massetto Alleggerito per Terrazze: tipologie

Massetto Alleggerito Per Terrazza si differenzia da quello tradizionale perché prevede l’impiego di materiali come l’argilla espansa, il polistirolo o la perlite espansa al posto di sabbia e ghiaia.

Massetto alleggerito in polistirolo:

Una soluzione molto impiegata è quella del Massetto Alleggerito in polistirolo: la sua leggerezza è ideale per realizzare aspetti particolari come tetti in pendenza o per isolare i sottotetti.

Inoltre anche negli ambienti chiusi risulta perfetto per creare la superficie sotto cui sistemare  un riscaldamento a pannelli.

Realizzare un Massetto Alleggerito ci permetterà il miglior isolamento termico ed acustico, oltre alla corretta traspirazione del vapore acqueo.

Stabile nel tempo, inoltre è buona la sua lavorabilità nella fase di posa in opera.

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Massetto alleggerito in argilla espansa:

L’argilla espansa è un aggregato leggero che, grazie alla sua struttura cellulare racchiusa in una scorza clinkerizzata, ottimizza il rapporto tra peso e resistenza.

Il suo impiego è estremamente interessante nella realizzazione di isolamenti termici grazie al basso valore di conducibilità termica certificato (? = 0,09 W/mk).

Massetto alleggerito in perlite espansa: 

La perlite espansa è una roccia vulcanica che, diversamente dalle altre rocce vetrose, ha la capacità di espandere il proprio volume fino a 20 volte rispetto a quello originale quando viene portata ad elevate temperature, prossime al suo punto di rammollimento.

L’espansione è legata alla presenza di acqua rimasta confinata nella porosità chiusa della roccia per effetto del repentino raffreddamento in fase di fuoriuscita del magma.

La perlite espansa è indicata per il termoisolamento di sottotetti non praticabili, pavimenti a secco, intercapedini murarie e canne fumarie.

Massetto alleggerito in cemento cellulare: 

Il massetto in cemento cellulare, viene impiegato come strato intermedio tra il solaio ed il massetto finale per realizzare spessori con basso carico statico e per incrementare le caratteristiche di isolamento termico.

Il cemento cellulare, con la sua struttura discontinua, migliora nettamente lo smorzamento acustico al calpestio.

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Massetto alleggerito strutturale e non strutturale: 

La principale differenza fra le tipologie di Massetto Alleggerito è quella fra strutturale e non-strutturale.

Massetto strutturale:

Il primo è utilizzabile in caso di realizzazione di strutture portanti, ad esempio travi e pilastri. 

Massetto non strutturale:

Il massetto non-strutturale è invece idoneo quando si deve provvedere alla copertura di tetti e solette isolanti. Non possono essere impiegati in alcun modo per creare strutture portanti.

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Quanto costa Massetto Alleggerito Per Terrazze?

Per avere le idee più chiare, al momento di chiedere un preventivo, devi sapere che il costo per realizzare un Massetto Alleggerito si differenzia in base al materiale impiegato.

Al costo del Massetto Alleggerito va aggiunto l’eventuale costo della rete elettrosaldata che ha la funzione di aumentare le capacità di ripartire il carico e che va posizionata all’interno del massetto. Il costo è di circa 2/3 euro al metro, in funzione dell’ampiezza dell’intervento.

L’argilla espansa ha un prezzo indicativo, manodopera inclusa, che si aggira fra € 15,00 e €24,00 al mq; più alti invece i prezzi se si sceglie la perlite espansa, che si aggirano fra  €18,00 e €26,00 al mq. 

Tuttavia questa soluzione non può essere scelta per realizzare il fondo di un appartamento che presenti altri abitazioni nei piani sottostanti.

Il polistirolo ha invece il costo mq più basso, compreso in una range di circa € 8,00  – €10,00; se si passa al cemento cellulare il prezzo è più alto, parliamo in questo caso di € 16,00 – € 22,00 per mq.

Certamente i prezzi variano a seconda del costo della manodopera impiegata, ma ricordate che tali opere godono del bonus 50% sulle ristrutturazioni edilizie.

La detrazione sale fino al 65% qualora le opere prevedano la riqualificazione energetica degli edifici già esistenti. Infatti il massetto alleggerito è un’opera classificata come biocompatibile e dunque rientra a pieno diritto nel bonus 65%.

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